de Redação TdeCasas 
Comprar Casa Nova Ou Usada: Há Diferanças No Crédito Habitação?
A idade do imóvel não é um fator determinante na concessão de crédito habitacional,
mas influencia na avaliação do imóvel e na quantia que o banco estará disposto a emprestar.
O estado do imóvel é o fator determinante na avaliação bancária e pode afetar o valor do empréstimo.
Quais Os São Os Fatore Que Os Bancos Levam Em Conta Para Conceder O Crédito Habitação?
A idade do imóvel não é um fator decisivo na concessão de crédito habitacional, mas a avaliação da casa sim.
O banco vai conceder o empréstimo até 90% do menor valor entre o preço de mercado e a avaliação da casa.
Algumas instituições financeiras oferecem condições especiais para a compra de imóveis com alta eficiência energética,
o que pode ser mais fácil de obter com uma casa nova. Portanto, é importante ter uma avaliação bancária da casa em ordem,
independentemente de ser nova ou usada.
Quanto Custa? E O Que É A Avaliação Bancária De Uma Casa?
A avaliação de uma casa é um processo que determina seu valor no mercado imobiliário.
Fatores como tamanho, estado de conservação, localização e situação do mercado são levados em conta.
É importante que o processo seja realizado por um perito avaliador qualificado para garantir preços precisos.
O valor da avaliação é considerado pelos bancos na negociação de um crédito habitação.
O custo da avaliação varia entre 200 e 300 euros em média, mas pode variar dependendo do tamanho da casa e outros fatores.
Qual É O Papel Do Estado De Conservação Da Residência Na Avaliação De Imóveis?
O estado de conservação da casa é um fator importante na avaliação imobiliária, que influencia o valor final da avaliação.
Uma casa nova em bom estado aumentará seu preço, enquanto uma casa usada em mau estado terá um desconto no valor.
O resultado da avaliação será importante para os bancos decidirem sobre o montante que estão dispostos a conceder em um crédito habitação,
independentemente da casa ser nova ou antiga.
