de Redação TdeCasas 
Imagem: Qimono @pixabay
Descubra tudo o que precisa de saber para construir a casa dos seus sonhos, desde a escolha do terreno até à contratação de profissionais de construção e obtenção de crédito.
Se está a pensar construir a sua própria casa, há várias coisas que precisa de saber para descomplicar o processo e reduzir os custos. O crédito à construção pode ser uma opção interessante, mas é importante ter em mente que este é um processo moroso e que envolve várias etapas.
Para começar, é imprescindível encontrar um terreno com licença para construção na zona de eleição. Em seguida, deve dirigir-se à Câmara Municipal para obter um Pedido de Informação Prévia (PIP) e confirmar se o terreno pode ser utilizado.
Depois, precisa de pedir um projeto de arquitetura, que lhe permita desenhar e conceber a casa dos seus sonhos. É essencial ter um orçamento para estabelecer um limite máximo de despesa e evitar custos extras.
No final, é importante reunir uma equipa de profissionais de construção que garantam segurança e confiança ao longo do processo. Recomendamos que recorra a um bom engenheiro civil e a um empreiteiro profissional para garantir que a construção tem qualidade, cumpre os prazos estipulados e respeita o orçamento.
Apresentamos mais 5 estratégias para reduzir os custos inerentes à construção e facilitar a concretização desse sonho.
1 – Começando pela definição de objetivos claros, aconselhamos a explorar bem a zona onde se pretende construir, conhecer os serviços que rodeiam a área e avaliar todas as opções antes de definir exatamente quais os objetivos da obra.
2 -Outra estratégia importante é procurar aconselhamento técnico especializado, que apoie o proprietário na sugestão de opções mais viáveis e acompanhe todas as fases do processo de construção, contribuindo para um controlo de custos e de calendário de execução.
3 – A estipulação de um orçamento cuidadoso é fundamental em qualquer obra, mas ainda mais importante quando se trata de construir uma casa. É essencial avaliar todas as rubricas de despesa e dar a conhecer a expectativa do investimento à equipa técnica para que se otimizem soluções que encaixam no orçamento.
4 – Considerar a eficiência energética é outra estratégia importante. Investir em sistemas de isolamento térmico, sistemas de climatização eficientes e até em janelas adequadas representa, a longo prazo, uma poupança significativa – tanto financeira, como de conforto em casa e de pegada ambiental.
5 – Por fim, a paciência é uma virtude. Construir uma casa é um processo longo e sujeito a imprevistos. É importante manter a calma, não saltar etapas e fazer bem feito, aproveitando todos os momentos até à concretização do produto final.
Com estas dicas e estratégias, é possível poupar significativamente e desenvolver uma casa de sonho.
