de Redação TdeCasas 
Imag.: Pexels Bruno Carray
Dados recentes, indicam que as maiores subidas se verificaram em Leiria (3,0%) e em Lisboa (2,9%) em comparação com o mês anterior.
Em Portugal, a escassez de habitações para arrendar continua a ser um problema significativo, com uma grande procura e pouca oferta, o que tem levado o governo a lançar o pacote “Mais Habitação” com medidas destinadas a aumentar a oferta de arrendamento e controlar os preços das rendas.
De facto, a falta de habitações disponíveis tem sido a principal causa do aumento dos preços das rendas mensais. Em fevereiro, os preços das casas para arrendar em Portugal voltaram a subir, desta vez em 2,1% em relação ao mês anterior. No final de fevereiro deste ano, o preço mediano para arrendar uma casa era de 13,4 euros por metro quadrado (euros/m2). Em termos trimestrais, o aumento foi de 7,3%, enquanto que em termos anuais o aumento foi de 22,7%.
As rendas das casas subiram em nove capitais de distrito em fevereiro, de acordo com amostras representativas em 13 cidades.
Leiria teve o maior aumento de preços, com um aumento de 3,0%, seguida de Lisboa com 2,9%, Viana do Castelo com 2,7%, Faro com 2,5%, Setúbal com 2,1%, Santarém com 1,9%, Braga com 1,4%, Coimbra com 0,9% e Funchal com 0,7%.
No entanto, quatro cidades tiveram queda nos preços das rendas em relação ao mês anterior. Aveiro teve a maior queda com 3,9%, seguida de Castelo Branco com 3,8%, Évora com 1,8% e Porto com 1%.
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar uma casa em Portugal, com um preço médio de 18,9 euros/m2. Porto e Funchal ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente, com 14,8 euros/m2 e 11,8 euros/m2. As outras cidades mais caras são Aveiro, Faro, Évora, Setúbal, Coimbra, Braga e Viana do Castelo.
As cidades mais económicas para arrendar uma habitação em Portugal são Castelo Branco, Santarém e Leiria, com preços médios de 5,7 euros/m2, 7 euros/m2 e 7,5 euros/m2, respectivamente.
Dados recentes, mostram que os preços das casas para arrendar sofreram uma queda em quatro distritos de Portugal.
Em Viana do Castelo, a descida foi de 6%, seguida de Évora com uma redução de 5,8%, Castelo Branco com uma diminuição de 3,3% e Aveiro com uma queda de 0,9%. Faro e Porto foram os distritos que apresentaram estabilidade nos preços das casas para arrendar, com uma variação de apenas 0,3% em ambos.
Por outro lado, em nove distritos e ilhas, as rendas das casas aumentaram. O maior aumento foi registado em Portalegre com uma subida de 7,1%, seguida de Coimbra com 3,1%, Lisboa com 2,8%, Santarém com 2,4%, ilha da Madeira com 1,3%, Vila Real com 1,2%, Braga com 1%, Leiria com 0,8% e Setúbal com 0,5%.
Lisboa continua a ser o distrito mais caro para arrendar casa, com um valor de 17 euros/m2, seguido pelo Porto com 12,7 euros/m2, Faro com 11,5 euros/m2, ilha da Madeira com 11,1 euros/m2, Setúbal com 10,6 euros/m2, Évora com 9 euros/m2, Viana do Castelo com 8,4 euros/m2 e Aveiro com 8,3 euros/m2. Leiria, Coimbra, Braga e Santarém completam a lista dos distritos com preços mais elevados.
Os distritos mais económicos para arrendar uma casa são Vila Real com um valor de 5,5 euros/m2, Portalegre com 5,8 euros/m2 e Castelo Branco com 6,1 euros/m2.
Durante o mês de fevereiro, os preços das casas para arrendar tiveram um aumento em três regiões de Portugal. A liderar esse aumento encontra-se a Área Metropolitana de Lisboa com um aumento de 2,6%, seguida pela Região Autónoma da Madeira com 1,5% e pelo Centro com 0,9%. No entanto, no Norte (0,3%), na Região Autónoma dos Açores (0%) e no Algarve (-0,3%), os preços mantiveram-se estáveis. Por outro lado, houve uma ligeira descida nos preços das casas para arrendar no Alentejo (-0,6%) entre janeiro e fevereiro deste ano.
A Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a região mais cara no que diz respeito ao arrendamento em Portugal, com um preço médio de 16,3 euros/m2, seguida pelo Norte (11,6 euros/m2), Algarve (11,5 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (11 euros/m2).
Por outro lado, as regiões mais baratas para arrendar uma casa são o Centro (7,7 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (7,8 euros/m2) e o Alentejo (8,2 euros/m2).
