2023

Imagem de: wikimedia commons Transferência do edifício sede e do Fundo de Pensões da CGD para o Estado A Caixa Geral de Depósitos (CGD) irá entregar ao Estado, como parte do pagamento de dividendos referente ao exercício de 2022, o edifício sede do Campo Pequeno, em Lisboa. Segundo uma fonte governamental, este pagamento em espécie está avaliado entre 280 e 300 milhões de euros, representando...

Imag. de: Joaquin Aranoa @Pixabay Lisboa assegura que não irá aplicar arrendamento forçado. A vereadora Filipa Roseta afirmou que o arrendamento forçado de casas devolutas, uma medida proposta pelo Governo, não será implementada em Lisboa, pois isso geraria conflitos com privados e problemas nos serviços. Segundo ela, Lisboa é o maior senhorio do país, com 23 mil fogos municipais, dos quais...

Imagem: Kindel Media @Pexels O "Mais Habitação" é um pacote de medidas polémicas em Portugal que tem levantado questões de constitucionalidade e privacidade. Uma das medidas mais controversas é o arrendamento forçado de casas devolutas, que visa aumentar a oferta de casas para alugar em Portugal. Juristas e fiscalistas afirmam que esta medida pode aumentar o risco de litigância, uma vez que...

Imagem: Kleopatra @Pexels O estado tem mais de 400 imóveis devolutos e alguns deles,  já com planos de reabilitação em marcha. No Parque de Montesinho, em Trás-os-Montes, há mais de 40 imóveis devolutos, entre casas florestais e abrigos de turismo da natureza, que antes dinamizavam o turismo local. No entanto, o Instituto de Conservação da Natureza e das Florestas (ICNF) garante que há...

Imagem: Rodnae Productions @Pexels Qual é o papel de um agente imobiliário e como difere do papel de um promotor? Um promotor fornece serviços especializados de aconselhamento estratégico e financeiro a investidores no setor imobiliário, ajudando-os a tomar decisões sobre investir ou não em um projeto específico. Este serviço é pago pelo investidor e não baseado em comissão, portanto não...

Pexels Kampus production "Agente Imobiliário partilha técnicas poderosas para aumentar conversão nas relações comerciais" Guilherme Machado consultor imobiliário do Brasil, com quase 20 anos de experiência partilhou num dos seus vídeos do Youtube algumas técnicas simples, mas muito poderosas, para aumentar drasticamente o poder de conversão nas relações comerciais. Num dos vídeos,...

Pexels - Pavel Danilyuk Segundo uma nova proposta do Governo, se o senhorio não comunicar à AT os contratos de arrendamento, os inquilinos poderão fazê-lo. A proposta de legislação do programa "Mais Habitação" determina que os arrendatários terão o direito de comunicar ao Fisco os contratos de arrendamento, subarrendamento, promessas e respetivas alterações ou cessação, caso os locadores...

Pexels Lisa Fotios A Iniciativa Liberal propôs um projeto de lei, denominado "fénix", que visa aumentar a oferta de habitação em Portugal. Segundo o partido, o Estado deve disponibilizar o seu vasto património imobiliário público devoluto à iniciativa privada e/ou social para a criação de oferta de habitação a curto prazo. Os privados podem identificar o património imobiliário do Estado...

Pexels -Sofia Rabas Setor imobiliário busca ativamente adquirir hospitais, quartéis, o antigo prédio do Ministério da Educação e até mesmo uma prisão. Essas propriedades são vistas como oportunidades de investimento lucrativas pelo setor imobiliário. Os agentes e investidores imobiliários estão de olho em imóveis públicos com potencial para construção de habitação em zonas centrais de...

Imag.: Pexels Bruno Carray Dados recentes, indicam que as maiores subidas se verificaram em Leiria (3,0%) e em Lisboa (2,9%) em comparação com o mês anterior. Em Portugal, a escassez de habitações para arrendar continua a ser um problema significativo, com uma grande procura e pouca oferta, o que tem levado o governo a lançar o pacote "Mais Habitação" com medidas destinadas a aumentar a oferta...